Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Solbærvej 4

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.180 kr/m².1.706.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærvej gns: 18.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,42 pct. siden jan. 2017
406k793k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. jan. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat1.754.570 kr.Markedet · 1992405.552 kr.Markedet · 1993535.500 kr.Markedet · 1994528.360 kr.Markedet · 1995607.733 kr.Markedet · 1996636.055 kr.Markedet · 1997820.624 kr.Markedet · 1998991.627 kr.Markedet · 1999859.299 kr.Markedet · 2000812.175 kr.Markedet · 2001889.644 kr.Markedet · 2002859.180 kr.Markedet · 2003854.777 kr.Markedet · 2004967.827 kr.Markedet · 2005946.407 kr.Markedet · 20061.217.965 kr.Markedet · 20071.421.693 kr.Markedet · 20081.115.982 kr.Markedet · 20091.311.856 kr.Markedet · 2010819.553 kr.Markedet · 20111.363.502 kr.Markedet · 20121.208.802 kr.Markedet · 20131.447.040 kr.Markedet · 2014873.103 kr.Markedet · 20151.402.891 kr.Markedet · 20161.469.650 kr.Markedet · 20171.635.060 kr.Markedet · 20181.569.491 kr.Markedet · 20191.506.897 kr.Markedet · 20201.681.351 kr.Markedet · 20211.781.906 kr.Markedet · 20221.955.051 kr.Markedet · 20231.656.956 kr.Markedet · 20241.922.326 kr.Markedet · 20251.729.427 kr.Markedet · 20261.733.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, andet850.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvej 6
6715 Esbjerg N		115 m²20 m17-09-20242.098.000 kr.18.243 kr./m²
Brombærvej 8
6715 Esbjerg N		119 m²233 m05-10-20241.510.000 kr.12.689 kr./m²
Enebærvej 40
6715 Esbjerg N		115 m²119 m18-09-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Stigårdsvej 13
6715 Esbjerg N		118 m²504 m08-01-20251.198.000 kr.10.153 kr./m²
Stellas Alle 17
6715 Esbjerg N		120 m²549 m17-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Gjesingsvinget 7
6715 Esbjerg N		125 m²313 m26-03-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Brombærvej 3
6715 Esbjerg N		127 m²255 m23-01-20242.348.000 kr.18.488 kr./m²
Hindbærvej 3
6715 Esbjerg N		129 m²145 m23-06-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Tyttebærvej 2
6715 Esbjerg N		109 m²175 m13-09-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Blåbærvej 35
6715 Esbjerg N		128 m²250 m09-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden