Solbærvej 4

Fritidshus · 93 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.824 kr/m².1.649.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærvej gns: 21.182 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-13,50 pct.
3Vores vurdering1.717.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1998Bygget
1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	86 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	22 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Kvædevej 8 4760 Vordingborg	89 m²	216 m	21-11-2023	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²
Pengeurtvej 7 4760 Vordingborg	95 m²	442 m	09-09-2025	1.355.000 kr.	14.263 kr./m²
Frugthaven 50 4760 Vordingborg	100 m²	63 m	14-03-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Ferskenvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	437 m	20-03-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Pengeurtvej 16 4760 Vordingborg	95 m²	537 m	11-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	142 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Abildvej 3 4760 Vordingborg	87 m²	346 m	27-05-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Kastaniegårdsvej 2 4760 Vordingborg	91 m²	765 m	21-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu