Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Solbærvej 3

Villa · 152 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
600 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.005 kr/m².1.977.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.490.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden jan. 2026
567k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.490.219 kr.Markedet · 1992748.296 kr.Markedet · 1993566.808 kr.Markedet · 1994718.808 kr.Markedet · 1995685.824 kr.Markedet · 1996720.176 kr.Markedet · 1997990.736 kr.Markedet · 1998898.472 kr.Markedet · 19991.053.968 kr.Markedet · 2000835.696 kr.Markedet · 2001911.392 kr.Markedet · 20021.047.888 kr.Markedet · 20031.092.576 kr.Markedet · 20041.155.960 kr.Markedet · 20051.112.488 kr.Markedet · 20061.345.200 kr.Markedet · 20071.615.000 kr.Markedet · 20081.796.336 kr.Markedet · 20091.587.184 kr.Markedet · 20101.639.928 kr.Markedet · 20111.947.120 kr.Markedet · 20121.608.768 kr.Markedet · 20131.482.000 kr.Markedet · 20141.702.552 kr.Markedet · 20151.836.008 kr.Markedet · 20161.646.920 kr.Markedet · 20171.848.168 kr.Markedet · 20181.990.136 kr.Markedet · 20191.774.600 kr.Markedet · 20202.143.656 kr.Markedet · 20212.292.768 kr.Markedet · 20222.644.800 kr.Markedet · 20232.535.968 kr.Markedet · 20242.548.280 kr.Markedet · 20252.581.112 kr.Markedet · 20262.350.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2003majEjerandel overdraget
  • Bygget
  • 1953okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvej 15
8800 Viborg		130 m²102 m30-06-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Solbærvej 10
8800 Viborg		181 m²66 m14-04-20243.145.000 kr.17.376 kr./m²
Bregnevej 2
8800 Viborg		151 m²274 m18-08-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Finderupvej 39
8800 Viborg		153 m²336 m24-11-20241.250.000 kr.8.170 kr./m²
Liseborgvænget 30
8800 Viborg		159 m²187 m27-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Brombærvej 5
8800 Viborg		148 m²373 m15-09-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Liseborg Toft 58
8800 Viborg		153 m²569 m26-09-20253.275.000 kr.21.405 kr./m²
Skovvej 51
8800 Viborg		147 m²383 m25-02-20241.300.000 kr.8.844 kr./m²
Skovvej 43
8800 Viborg		145 m²397 m16-12-20241.250.000 kr.8.621 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²247 m17-06-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden