Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Solbærvej 18

Villa · 228 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.718 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
311 m²
Grundareal
1718 m²
Indbygget garage
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.476 kr/m².2.216.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.296.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvej 7
9620 Aalestrup		179 m²101 m07-02-20242.650.000 kr.14.804 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²284 m29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²686 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²155 m19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²518 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²480 m17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²506 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²522 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²289 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Brombærvej 9
9620 Aalestrup		174 m²141 m13-06-20242.758.000 kr.15.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden