Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Solbærvej 16

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.536 kr/m².2.619.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærvej gns: 18.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.443.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,58 pct. siden jul. 1997
596k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202422. jul. 19971.050.473 kr.I dag · vores estimat2.443.138 kr.Markedet · 1992596.400 kr.Markedet · 1993787.500 kr.Markedet · 1994777.000 kr.Markedet · 1995893.725 kr.Markedet · 1996935.375 kr.Markedet · 19971.206.800 kr.Markedet · 19981.458.275 kr.Markedet · 19991.263.675 kr.Markedet · 20001.194.375 kr.Markedet · 20011.308.300 kr.Markedet · 20021.263.500 kr.Markedet · 20031.257.025 kr.Markedet · 20041.423.275 kr.Markedet · 20051.391.775 kr.Markedet · 20061.791.125 kr.Markedet · 20072.090.725 kr.Markedet · 20081.641.150 kr.Markedet · 20091.929.200 kr.Markedet · 20101.205.225 kr.Markedet · 20112.005.150 kr.Markedet · 20121.777.650 kr.Markedet · 20132.128.000 kr.Markedet · 20141.283.975 kr.Markedet · 20152.063.075 kr.Markedet · 20162.161.250 kr.Markedet · 20172.404.500 kr.Markedet · 20182.308.075 kr.Markedet · 20192.216.025 kr.Markedet · 20202.563.400 kr.Markedet · 20212.620.450 kr.Markedet · 20222.875.075 kr.Markedet · 20232.436.700 kr.Markedet · 20242.826.950 kr.Markedet · 20252.543.275 kr.Markedet · 20262.549.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1997 · Alm. Salg
1.050.473 kr.
I dag · vores estimat
2.443.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.050.473 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvej 6
6715 Esbjerg N		115 m²101 m17-09-20242.098.000 kr.18.243 kr./m²
Lavendelvej 5
6715 Esbjerg N		174 m²405 m16-07-20242.160.000 kr.12.414 kr./m²
Østervangsvej 27
6715 Esbjerg N		168 m²235 m02-03-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Rønnebærvej 5
6715 Esbjerg N		169 m²320 m22-05-20252.100.000 kr.12.426 kr./m²
Lavendelvej 7
6715 Esbjerg N		181 m²415 m01-04-20251.762.500 kr.9.738 kr./m²
Vestervangen 15
6715 Esbjerg N		176 m²788 m21-07-20243.450.000 kr.19.602 kr./m²
Rønnebærvej 6
6715 Esbjerg N		187 m²300 m04-01-20242.875.000 kr.15.374 kr./m²
Stellas Alle 6
6715 Esbjerg N		182 m²588 m15-09-20254.700.000 kr.25.824 kr./m²
Golfvangen 21
6715 Esbjerg N		173 m²870 m26-05-20242.825.000 kr.16.329 kr./m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²484 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden