Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Solbærhaven 69

Rækkehus · 77 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 287 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.570 kr/m².2.479.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærhaven gns: 26.753 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.149.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,99 pct. siden jan. 1998
335k841k1,3M1,9M2,4M19931998200220062010201420182022202628. jan. 1998843.050 kr.I dag · vores estimat2.149.713 kr.Markedet · 1993335.027 kr.Markedet · 1995391.006 kr.Markedet · 1996563.640 kr.Markedet · 1997720.181 kr.Markedet · 1998640.332 kr.Markedet · 1999809.424 kr.Markedet · 2000888.965 kr.Markedet · 2001763.147 kr.Markedet · 2002685.685 kr.Markedet · 2003617.617 kr.Markedet · 20041.033.186 kr.Markedet · 20051.145.067 kr.Markedet · 20061.672.671 kr.Markedet · 20071.236.389 kr.Markedet · 20081.545.159 kr.Markedet · 20091.294.832 kr.Markedet · 20101.285.823 kr.Markedet · 20111.427.118 kr.Markedet · 20121.445.213 kr.Markedet · 20131.301.146 kr.Markedet · 20141.382.997 kr.Markedet · 20151.203.125 kr.Markedet · 20161.520.057 kr.Markedet · 20171.721.181 kr.Markedet · 20181.710.093 kr.Markedet · 20191.828.750 kr.Markedet · 20201.985.753 kr.Markedet · 20211.864.863 kr.Markedet · 20221.877.183 kr.Markedet · 20231.866.942 kr.Markedet · 20242.119.040 kr.Markedet · 20251.924.461 kr.Markedet · 20262.192.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1998 · Alm. Salg
843.050 kr.
I dag · vores estimat
2.149.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg843.050 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 53
8520 Lystrup		77 m²71 m15-10-20242.250.000 kr.29.221 kr./m²
Solbærhaven 160
8520 Lystrup		85 m²178 m19-03-20252.595.000 kr.30.529 kr./m²
Solbærhaven 162
8520 Lystrup		85 m²193 m14-04-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²
Solbærhaven 166
8520 Lystrup		85 m²204 m22-01-20262.574.000 kr.30.282 kr./m²
Solbærhaven 136
8520 Lystrup		86 m²158 m13-10-20252.525.000 kr.29.360 kr./m²
Solbærhaven 114
8520 Lystrup		87 m²106 m14-10-20252.580.000 kr.29.655 kr./m²
Solbærhaven 150
8520 Lystrup		91 m²152 m30-05-20262.900.000 kr.31.868 kr./m²
Solbærhaven 172
8520 Lystrup		91 m²208 m27-06-20242.595.000 kr.28.516 kr./m²
Solbærhaven 103
8520 Lystrup		94 m²55 m09-12-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Solbærhaven 81
8520 Lystrup		60 m²57 m03-08-20251.899.000 kr.31.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden