Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Solagervej 3

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.389 kr/m².1.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolagervej gns: 11.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.661.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,84 pct. siden aug. 2019
110k924k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat1.661.856 kr.Markedet · 1992335.654 kr.Markedet · 1993345.290 kr.Markedet · 1994628.384 kr.Markedet · 1995685.616 kr.Markedet · 1996671.016 kr.Markedet · 1997109.500 kr.Markedet · 1998114.318 kr.Markedet · 1999551.588 kr.Markedet · 2000184.106 kr.Markedet · 20011.012.656 kr.Markedet · 2002798.036 kr.Markedet · 2003918.486 kr.Markedet · 2004990.026 kr.Markedet · 20051.272.974 kr.Markedet · 20061.933.332 kr.Markedet · 20071.982.680 kr.Markedet · 20081.501.026 kr.Markedet · 20091.244.650 kr.Markedet · 20101.082.736 kr.Markedet · 2011811.906 kr.Markedet · 2012918.340 kr.Markedet · 20131.200.996 kr.Markedet · 20141.107.264 kr.Markedet · 2015957.322 kr.Markedet · 20161.192.528 kr.Markedet · 20171.476.206 kr.Markedet · 20181.226.108 kr.Markedet · 20192.076.120 kr.Markedet · 20201.873.472 kr.Markedet · 20211.712.580 kr.Markedet · 20222.352.206 kr.Markedet · 20233.045.122 kr.Markedet · 20241.609.358 kr.Markedet · 20252.075.974 kr.Markedet · 20262.032.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solagervej 20
4653 Karise		182 m²122 m16-03-20262.050.000 kr.11.264 kr./m²
Solagervej 18
4653 Karise		91 m²101 m29-02-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²
Kløvervej 2
4653 Karise		151 m²23 m20-09-20251.200.000 kr.7.947 kr./m²
Syrenvænget 13
4653 Karise		150 m²204 m01-10-20241.275.000 kr.8.500 kr./m²
Bredgade 20
4653 Karise		144 m²389 m29-09-20242.550.000 kr.17.708 kr./m²
Ligustervej 4
4653 Karise		144 m²436 m29-01-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²636 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Køgevej 21
4653 Karise		152 m²415 m17-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11
4653 Karise		142 m²592 m06-04-20241.680.000 kr.11.831 kr./m²
Bredgade 44
4653 Karise		150 m²597 m03-04-20261.955.000 kr.13.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden