Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Sognevej 8, Enslev

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
796.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.852 kr/m².1.128.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.780.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,45 pct. siden jul. 2019
138k4,5M8,8M13,2M17,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat1.780.899 kr.Markedet · 1992414.664 kr.Markedet · 1993377.264 kr.Markedet · 1994259.216 kr.Markedet · 1995326.400 kr.Markedet · 1996691.152 kr.Markedet · 1997897.056 kr.Markedet · 1998408.952 kr.Markedet · 1999490.960 kr.Markedet · 20001.085.416 kr.Markedet · 2001684.896 kr.Markedet · 2002860.744 kr.Markedet · 2003625.192 kr.Markedet · 2004776.560 kr.Markedet · 2005765.952 kr.Markedet · 20061.137.368 kr.Markedet · 2007945.744 kr.Markedet · 20081.419.568 kr.Markedet · 2009839.664 kr.Markedet · 20101.139.680 kr.Markedet · 20111.519.528 kr.Markedet · 2012729.776 kr.Markedet · 20131.058.624 kr.Markedet · 20141.017.280 kr.Markedet · 201517.508.096 kr.Markedet · 2016422.280 kr.Markedet · 2017745.960 kr.Markedet · 2018945.064 kr.Markedet · 2019701.080 kr.Markedet · 2020920.040 kr.Markedet · 20211.331.168 kr.Markedet · 20221.787.584 kr.Markedet · 20231.454.656 kr.Markedet · 2024623.424 kr.Markedet · 2025962.608 kr.Markedet · 2026625.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²2,8 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,6 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²3,1 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²2,7 km18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,9 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²2,8 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²2,8 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²2,5 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²3,1 km18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²3,1 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden