Menu
For mæglere Log ind
Kondrupvej 24, Enslev
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Kondrupvej 24, Enslev

Villa · 128 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.239 kr/m².956.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.693 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 2.259.340 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²3,3 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²3,0 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²3,0 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,9 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²3,3 km18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²2,9 km18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²3,2 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev
8983 Gjerlev J		110 m²3,5 km13-12-2023720.000 kr.6.545 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²3,0 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		100 m²3,5 km20-01-2026460.000 kr.4.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden