Menu
For mæglere Log ind
Skolevangen 9
F

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Skolevangen 9

Villa · 107 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 365.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.021 kr/m².884.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.106.391 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 365.000 kr / Estimat: 1.565.861 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²2,9 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²3,2 km18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev
8983 Gjerlev J		110 m²3,4 km13-12-2023720.000 kr.6.545 kr./m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		100 m²3,3 km20-01-2026460.000 kr.4.600 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²3,1 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby
8983 Gjerlev J		108 m²5,3 km27-02-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²2,8 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Nørreled 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		116 m²5,1 km30-11-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,7 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²2,8 km18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden