Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Sognevej 6

Villa · 128 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.826 kr/m².4.660.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.647.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,18 pct. siden aug. 2015
554k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat4.647.963 kr.Markedet · 1992802.944 kr.Markedet · 1993553.600 kr.Markedet · 19941.080.576 kr.Markedet · 19951.078.400 kr.Markedet · 19961.123.840 kr.Markedet · 1997976.128 kr.Markedet · 19981.386.368 kr.Markedet · 19991.252.096 kr.Markedet · 20001.459.456 kr.Markedet · 20011.795.584 kr.Markedet · 20021.855.488 kr.Markedet · 20031.850.624 kr.Markedet · 20041.499.264 kr.Markedet · 20052.013.824 kr.Markedet · 20062.834.944 kr.Markedet · 20072.699.776 kr.Markedet · 20082.657.536 kr.Markedet · 20092.106.752 kr.Markedet · 20102.325.504 kr.Markedet · 20112.347.264 kr.Markedet · 20122.193.024 kr.Markedet · 20132.441.600 kr.Markedet · 20142.343.552 kr.Markedet · 20152.485.888 kr.Markedet · 20162.753.152 kr.Markedet · 20172.610.304 kr.Markedet · 20183.073.152 kr.Markedet · 20192.880.000 kr.Markedet · 20203.217.664 kr.Markedet · 20213.543.808 kr.Markedet · 20224.060.928 kr.Markedet · 20233.282.176 kr.Markedet · 20244.182.144 kr.Markedet · 20254.430.720 kr.Markedet · 20265.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.647.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehøj 37
2605 Brøndby		130 m²601 m16-12-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²964 m21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²888 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²
Hybenvej 18
2605 Brøndby		134 m²702 m25-06-20265.650.000 kr.42.164 kr./m²
Åparken 101
2605 Brøndby		122 m²837 m15-09-20264.950.000 kr.40.574 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²968 m09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²1,1 km16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²1,1 km11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²1,0 km10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Hørmarksvej 8
2605 Brøndby		130 m²1,2 km26-05-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden