Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Sognevej 19, Enslev

Villa · 165 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.343 kr/m².1.247.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,25 pct. siden jul. 2012
168k5,4M10,7M16,0M21,2M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2012995.000 kr.I dag · vores estimat1.634.303 kr.Markedet · 1992503.085 kr.Markedet · 1993457.710 kr.Markedet · 1994314.490 kr.Markedet · 1995396.000 kr.Markedet · 1996838.530 kr.Markedet · 19971.088.340 kr.Markedet · 1998496.155 kr.Markedet · 1999595.650 kr.Markedet · 20001.316.865 kr.Markedet · 2001830.940 kr.Markedet · 20021.044.285 kr.Markedet · 2003758.505 kr.Markedet · 2004942.150 kr.Markedet · 2005929.280 kr.Markedet · 20061.379.895 kr.Markedet · 20071.147.410 kr.Markedet · 20081.722.270 kr.Markedet · 20091.018.710 kr.Markedet · 20101.382.700 kr.Markedet · 20111.843.545 kr.Markedet · 2012885.390 kr.Markedet · 20131.284.360 kr.Markedet · 20141.234.200 kr.Markedet · 201521.241.440 kr.Markedet · 2016512.325 kr.Markedet · 2017905.025 kr.Markedet · 20181.146.585 kr.Markedet · 2019850.575 kr.Markedet · 20201.116.225 kr.Markedet · 20211.615.020 kr.Markedet · 20222.168.760 kr.Markedet · 20231.764.840 kr.Markedet · 2024756.360 kr.Markedet · 20251.167.870 kr.Markedet · 2026759.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2012 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²2,1 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²2,7 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²2,4 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²2,3 km18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,2 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,5 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²2,4 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²2,7 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²4,6 km26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²2,4 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden