Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Sognevej 10

Villa · 137 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.231 kr/m².4.522.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.351.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,36 pct. siden nov. 2007
593k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.330.000 kr.I dag · vores estimat5.351.356 kr.Markedet · 1992859.401 kr.Markedet · 1993592.525 kr.Markedet · 19941.156.554 kr.Markedet · 19951.154.225 kr.Markedet · 19961.202.860 kr.Markedet · 19971.044.762 kr.Markedet · 19981.483.847 kr.Markedet · 19991.340.134 kr.Markedet · 20001.562.074 kr.Markedet · 20011.921.836 kr.Markedet · 20021.985.952 kr.Markedet · 20031.980.746 kr.Markedet · 20041.604.681 kr.Markedet · 20052.155.421 kr.Markedet · 20063.034.276 kr.Markedet · 20072.889.604 kr.Markedet · 20082.844.394 kr.Markedet · 20092.254.883 kr.Markedet · 20102.489.016 kr.Markedet · 20112.512.306 kr.Markedet · 20122.347.221 kr.Markedet · 20132.613.275 kr.Markedet · 20142.508.333 kr.Markedet · 20152.660.677 kr.Markedet · 20162.946.733 kr.Markedet · 20172.793.841 kr.Markedet · 20183.289.233 kr.Markedet · 20193.082.500 kr.Markedet · 20203.443.906 kr.Markedet · 20213.792.982 kr.Markedet · 20224.346.462 kr.Markedet · 20233.512.954 kr.Markedet · 20244.476.201 kr.Markedet · 20254.742.255 kr.Markedet · 20265.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
5.351.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 18
2605 Brøndby		138 m²846 m08-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Hybenvej 18
2605 Brøndby		134 m²745 m25-06-20265.650.000 kr.42.164 kr./m²
Mannavej 8
2605 Brøndby		144 m²575 m15-10-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²1,0 km23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Lærkehøj 37
2605 Brøndby		130 m²603 m16-12-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²959 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Muldager 13
2605 Brøndby		137 m²1,2 km06-04-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²900 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²1,1 km09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²1,1 km06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden