Sognegade 44, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 127 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.611 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 127 m².723.011 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering476.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,88 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2000 · Alm. Salg: 249.884 kr.
I dag · vores estimat: 476.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, andet249.884 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognegade 41, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	143 m²	39 m	23-06-2024	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Sognegade 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	102 m²	53 m	06-11-2025	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	396 m	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	402 m	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	619 m	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	197 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Enghavevej 40, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	145 m²	91 m	24-10-2025	515.000 kr.	3.552 kr./m²
Enghavevej 1, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	139 m²	497 m	18-07-2026	427.000 kr.	3.072 kr./m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	1,0 km	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Amagervej 4, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	599 m	06-11-2025	575.000 kr.	4.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu