Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Sognegårdsvej 100, Demstrup

Villa · 310 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 47.933 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
350 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
47933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.403 kr/m².2.419.616 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)47933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.057.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,02 pct. siden okt. 2020
150k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20201.310.237 kr.27. feb. 2022150.000 kr.2. maj 20221.310.237 kr.I dag · vores estimat2.057.351 kr.Markedet · 19921.102.670 kr.Markedet · 19931.262.940 kr.Markedet · 19941.527.060 kr.Markedet · 19951.207.760 kr.Markedet · 19961.372.060 kr.Markedet · 19971.230.080 kr.Markedet · 19981.570.770 kr.Markedet · 19991.635.560 kr.Markedet · 20001.127.780 kr.Markedet · 20012.034.220 kr.Markedet · 20021.400.270 kr.Markedet · 20031.687.950 kr.Markedet · 20041.129.950 kr.Markedet · 20051.852.250 kr.Markedet · 20062.260.520 kr.Markedet · 20072.529.910 kr.Markedet · 20083.005.140 kr.Markedet · 20094.270.870 kr.Markedet · 20102.508.520 kr.Markedet · 20113.232.990 kr.Markedet · 20121.876.740 kr.Markedet · 20133.082.330 kr.Markedet · 20143.167.270 kr.Markedet · 20152.543.240 kr.Markedet · 20162.283.770 kr.Markedet · 20171.820.010 kr.Markedet · 20182.274.470 kr.Markedet · 20192.196.660 kr.Markedet · 20203.003.590 kr.Markedet · 20213.117.360 kr.Markedet · 20223.137.820 kr.Markedet · 20233.403.800 kr.Markedet · 20243.752.550 kr.Markedet · 20253.088.840 kr.Markedet · 20262.961.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg
1.310.237 kr.
27. feb. 2022 · Alm. Salg
150.000 kr.
2. maj 2022 · Alm. Salg
1.310.237 kr.
I dag · vores estimat
2.057.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, andet1.310.237 kr.
  • feb.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.310.237 kr.
  • okt.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev
8620 Kjellerup		243 m²1,4 km25-06-20261.650.000 kr.6.790 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup
8620 Kjellerup		199 m²297 m02-02-20251.520.000 kr.7.638 kr./m²
Lillemøllevej 1B, Levring
8620 Kjellerup		300 m²3,4 km15-06-20262.900.000 kr.9.667 kr./m²
Søren Kannes Vej 8, Vium
8620 Kjellerup		311 m²3,8 km24-07-20243.600.000 kr.11.576 kr./m²
Demstrupvej 35, Demstrup
8620 Kjellerup		183 m²525 m10-06-20261.401.169 kr.7.657 kr./m²
Duelundvej 16
8620 Kjellerup		270 m²3,4 km07-07-20252.775.000 kr.10.278 kr./m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev
8620 Kjellerup		161 m²888 m19-02-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev
8620 Kjellerup		184 m²1,5 km19-09-20243.100.000 kr.16.848 kr./m²
Lillemøllevej 3, Levring
8620 Kjellerup		237 m²3,3 km20-01-20262.650.000 kr.11.181 kr./m²
Gl Hærkrovej 8, Hvam
8620 Kjellerup		306 m²5,4 km15-06-20252.100.000 kr.6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden