Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sognegårds Alle 44

Rækkehus · 92 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.798 kr/m².4.530.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.216.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,66 pct. siden okt. 2017
504k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.050.000 kr.I dag · vores estimat4.216.048 kr.Markedet · 1992582.452 kr.Markedet · 1993617.596 kr.Markedet · 1994555.036 kr.Markedet · 1995578.220 kr.Markedet · 1996715.576 kr.Markedet · 1997883.568 kr.Markedet · 19981.098.572 kr.Markedet · 1999980.996 kr.Markedet · 2000829.472 kr.Markedet · 20011.153.496 kr.Markedet · 20021.185.788 kr.Markedet · 20031.107.036 kr.Markedet · 20041.543.116 kr.Markedet · 20051.560.780 kr.Markedet · 20062.311.500 kr.Markedet · 20071.812.584 kr.Markedet · 20082.006.520 kr.Markedet · 20091.635.300 kr.Markedet · 20101.888.944 kr.Markedet · 20111.933.932 kr.Markedet · 20121.944.696 kr.Markedet · 20132.178.560 kr.Markedet · 20142.135.228 kr.Markedet · 20152.090.884 kr.Markedet · 20161.729.600 kr.Markedet · 20172.183.896 kr.Markedet · 20182.634.420 kr.Markedet · 20192.709.032 kr.Markedet · 20202.863.132 kr.Markedet · 20213.030.572 kr.Markedet · 20223.725.172 kr.Markedet · 20233.317.336 kr.Markedet · 20242.944.000 kr.Markedet · 20253.619.648 kr.Markedet · 20264.293.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.216.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognegårds Alle 42
2650 Hvidovre
148 m²11 m08-01-20254.560.000 kr.30.811 kr./m²
Glimvej 22B
2650 Hvidovre
86 m²615 m24-02-20254.785.000 kr.55.640 kr./m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre
105 m²133 m18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Hvidovrevej 271C
2650 Hvidovre
101 m²525 m09-03-20253.475.000 kr.34.406 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D
2650 Hvidovre
103 m²373 m08-01-20254.195.000 kr.40.728 kr./m²
Dansborg Alle 1F
2650 Hvidovre
92 m²1,3 km19-01-20264.375.000 kr.47.554 kr./m²
Dansborg Alle 1E
2650 Hvidovre
92 m²1,3 km20-10-20265.175.000 kr.56.250 kr./m²
Torstensvej 2D
2650 Hvidovre
90 m²1,2 km27-12-20233.700.000 kr.41.111 kr./m²
Brostykkevej 97C
2650 Hvidovre
101 m²768 m06-02-20254.750.000 kr.47.030 kr./m²
Gammel Byvej 3A
2650 Hvidovre
92 m²1,6 km29-09-20254.795.000 kr.52.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden