Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Sofievej 10

Villa · 212 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 471 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.924 kr/m².2.415.721 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.210.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,88 pct. siden jun. 2018
378k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat3.210.459 kr.Markedet · 1992702.780 kr.Markedet · 1993836.764 kr.Markedet · 1994747.300 kr.Markedet · 1995891.036 kr.Markedet · 19961.211.368 kr.Markedet · 19971.055.124 kr.Markedet · 1998787.792 kr.Markedet · 19991.070.600 kr.Markedet · 20001.160.912 kr.Markedet · 20011.492.268 kr.Markedet · 20021.086.712 kr.Markedet · 2003377.572 kr.Markedet · 20041.639.820 kr.Markedet · 20052.421.464 kr.Markedet · 20062.048.768 kr.Markedet · 20071.916.692 kr.Markedet · 20082.777.624 kr.Markedet · 20091.539.756 kr.Markedet · 20102.619.048 kr.Markedet · 20111.283.872 kr.Markedet · 20121.636.852 kr.Markedet · 20131.922.416 kr.Markedet · 20141.246.984 kr.Markedet · 20152.141.624 kr.Markedet · 20161.319.912 kr.Markedet · 20171.660.596 kr.Markedet · 20181.402.592 kr.Markedet · 20191.595.088 kr.Markedet · 20202.450.296 kr.Markedet · 20212.191.020 kr.Markedet · 20222.168.124 kr.Markedet · 20232.019.088 kr.Markedet · 20241.703.632 kr.Markedet · 20252.273.912 kr.Markedet · 20262.597.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørresti 12
4780 Stege		223 m²305 m05-10-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²506 m02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²123 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²557 m19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²1,0 km09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Nyvej 3
4780 Stege		196 m²1,4 km12-09-20262.325.000 kr.11.862 kr./m²
Kobbelvej 50
4780 Stege		193 m²1,3 km28-06-20262.995.000 kr.15.518 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²868 m05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²955 m05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²234 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden