Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6855 Outrup

Søviggårdvej 57, th

Landejendom · 121 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 369.890 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
369890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.611 kr/m².10.203.899 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)369890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.031.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækhusevej 55
6855 Outrup		120 m²4,1 km26-05-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Vittarpvej 110
6855 Outrup		178 m²1,7 km08-09-202530.315.000 kr.170.309 kr./m²
Bahlvej 30
6855 Outrup		159 m²4,9 km06-06-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²
Bækhusevej 31
6855 Outrup		192 m²3,8 km04-11-20252.498.000 kr.13.010 kr./m²
Frøstrupvej 251
6855 Outrup		114 m²8,3 km30-07-202511.500.000 kr.100.877 kr./m²
Frøstrupvej 260
6855 Outrup		153 m²7,0 km21-10-20252.506.000 kr.16.379 kr./m²
Løftgårdevej 31
6855 Outrup		171 m²6,1 km05-03-202415.550.000 kr.90.936 kr./m²
Torbølvej 61
6855 Outrup		167 m²6,9 km24-06-2024760.000 kr.4.551 kr./m²
Bækhusevej 60
6855 Outrup		220 m²3,8 km28-02-202413.949.995 kr.63.409 kr./m²
Lundtangvej 81
6855 Outrup		192 m²6,0 km04-11-202517.700.000 kr.92.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden