Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Søvejen 21

Villa · 141 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 521 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.105 kr/m².1.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvejen gns: 11.349 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,31 pct. siden aug. 2025
277k595k914k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.383.547 kr.Markedet · 1992489.129 kr.Markedet · 1993492.513 kr.Markedet · 1994566.397 kr.Markedet · 1995753.222 kr.Markedet · 1996469.953 kr.Markedet · 1997777.192 kr.Markedet · 1998487.578 kr.Markedet · 1999701.052 kr.Markedet · 2000515.214 kr.Markedet · 2001691.182 kr.Markedet · 2002510.420 kr.Markedet · 2003992.358 kr.Markedet · 2004614.760 kr.Markedet · 2005605.595 kr.Markedet · 2006896.337 kr.Markedet · 2007512.676 kr.Markedet · 2008887.454 kr.Markedet · 20091.145.061 kr.Markedet · 20101.032.825 kr.Markedet · 2011879.699 kr.Markedet · 20121.035.363 kr.Markedet · 20131.242.633 kr.Markedet · 20141.086.123 kr.Markedet · 2015996.165 kr.Markedet · 2016833.169 kr.Markedet · 2017958.377 kr.Markedet · 20181.103.325 kr.Markedet · 2019852.486 kr.Markedet · 20201.240.941 kr.Markedet · 20211.066.383 kr.Markedet · 20221.502.496 kr.Markedet · 20231.192.860 kr.Markedet · 20241.163.673 kr.Markedet · 20251.281.267 kr.Markedet · 20261.097.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvejen 20A
7620 Lemvig		157 m²274 m17-11-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Søvejen 30
7620 Lemvig		160 m²211 m29-04-20252.510.000 kr.15.688 kr./m²
Søvejen 24
7620 Lemvig		120 m²241 m05-08-20241.745.000 kr.14.542 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4
7620 Lemvig		142 m²450 m02-07-2024925.000 kr.6.514 kr./m²
Bakkevej 30
7620 Lemvig		139 m²437 m30-10-20241.500.000 kr.10.791 kr./m²
Søtoft 10
7620 Lemvig		130 m²112 m31-07-2024750.000 kr.5.769 kr./m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		138 m²578 m02-10-20241.895.000 kr.13.732 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34
7620 Lemvig		152 m²173 m20-10-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 44
7620 Lemvig		146 m²573 m07-02-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Grønningen 35
7620 Lemvig		133 m²442 m20-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden