Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Søvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.628 kr/m².2.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 12.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.541.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 16
4673 Rødvig Stevns		135 m²108 m20-08-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Østervej 17
4673 Rødvig Stevns		135 m²445 m10-12-20231.100.000 kr.8.148 kr./m²
Thorsvænge 62
4673 Rødvig Stevns		135 m²508 m29-06-20242.545.000 kr.18.852 kr./m²
Thorsvænge 13
4673 Rødvig Stevns		139 m²403 m24-03-20252.225.000 kr.16.007 kr./m²
Højvang 5
4673 Rødvig Stevns		131 m²371 m09-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Byvangen 12
4673 Rødvig Stevns		139 m²542 m30-06-20251.900.000 kr.13.669 kr./m²
Skørpinge Mark 5
4673 Rødvig Stevns		144 m²287 m23-02-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Klintevej 9
4673 Rødvig Stevns		145 m²346 m28-05-20261.900.000 kr.13.103 kr./m²
Thorsvænge 99
4673 Rødvig Stevns		132 m²676 m09-01-20252.500.000 kr.18.939 kr./m²
Thors Allé 18, Rødvig
4673 Rødvig Stevns		139 m²736 m07-11-20232.535.000 kr.18.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden