Thorsvænge 13

Villa · 139 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.156 kr/m².2.566.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+14,60 pct.
3Vores vurdering2.683.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	237 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	142 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	315 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	277 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	232 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	780 m	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	565 m	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	32 m	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	166 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	298 m	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu