Højvang 5

Villa · 131 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.168 kr/m².1.906.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.223.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,39 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	457 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	414 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Søvej 6 4673 Rødvig Stevns	136 m²	371 m	03-10-2023	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	231 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	811 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	712 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	472 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	498 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	813 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	329 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu