Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Søvej 33

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.673 kr/m².1.948.639 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.316.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,77 pct. siden aug. 2023
141k505k869k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023977.000 kr.I dag · vores estimat1.316.707 kr.Markedet · 1992167.220 kr.Markedet · 1993221.880 kr.Markedet · 1994180.000 kr.Markedet · 1995140.760 kr.Markedet · 1996226.080 kr.Markedet · 1997195.660 kr.Markedet · 1998242.220 kr.Markedet · 1999258.780 kr.Markedet · 2000263.820 kr.Markedet · 2001335.220 kr.Markedet · 2002342.480 kr.Markedet · 2003499.980 kr.Markedet · 2004581.760 kr.Markedet · 2005855.000 kr.Markedet · 2006898.920 kr.Markedet · 2007812.520 kr.Markedet · 2008927.660 kr.Markedet · 2009841.440 kr.Markedet · 2010712.500 kr.Markedet · 2011681.840 kr.Markedet · 2012461.520 kr.Markedet · 2013555.540 kr.Markedet · 2014368.400 kr.Markedet · 2015509.520 kr.Markedet · 2016553.920 kr.Markedet · 2017571.740 kr.Markedet · 2018637.260 kr.Markedet · 2019588.180 kr.Markedet · 2020785.700 kr.Markedet · 20211.043.460 kr.Markedet · 20221.166.640 kr.Markedet · 20231.098.300 kr.Markedet · 20241.114.800 kr.Markedet · 20251.247.940 kr.Markedet · 20261.195.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
977.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte977.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		55 m²520 m14-04-20251.176.390 kr.21.389 kr./m²
Søvej 44, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²54 m24-08-20251.720.000 kr.24.571 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		49 m²415 m22-06-20261.500.000 kr.30.612 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		80 m²459 m01-05-20252.375.000 kr.29.688 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		90 m²392 m16-06-20242.750.000 kr.30.556 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		108 m²388 m17-07-20262.450.000 kr.22.685 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse
3630 Jægerspris		113 m²115 m27-11-20253.550.000 kr.31.416 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		61 m²457 m22-04-2025995.000 kr.16.311 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		60 m²619 m14-05-20251.295.000 kr.21.583 kr./m²
Skolevej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		60 m²654 m27-08-20241.675.000 kr.27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden