Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Søvej 3, Lystrup

Villa · 94 m² · bygget 1822

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.415 m², 3 værelser, opført i 1822, renoveret i 1950. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1822
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1415 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.650 kr/m².3.231.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,80 pct. siden okt. 2005
230k883k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.235.000 kr.21. jun. 20101.750.000 kr.9. jul. 20101.750.000 kr.19. maj 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.760.798 kr.Markedet · 1992435.502 kr.Markedet · 1993510.232 kr.Markedet · 1994405.140 kr.Markedet · 1995541.722 kr.Markedet · 1996712.802 kr.Markedet · 1997726.996 kr.Markedet · 1998841.770 kr.Markedet · 1999907.288 kr.Markedet · 20001.098.672 kr.Markedet · 2001771.646 kr.Markedet · 20021.068.498 kr.Markedet · 20031.240.518 kr.Markedet · 20041.344.858 kr.Markedet · 20051.302.276 kr.Markedet · 20061.538.310 kr.Markedet · 20072.117.726 kr.Markedet · 20081.712.398 kr.Markedet · 20091.244.842 kr.Markedet · 20101.309.796 kr.Markedet · 20111.479.842 kr.Markedet · 2012963.500 kr.Markedet · 20131.386.876 kr.Markedet · 20141.431.996 kr.Markedet · 20151.175.000 kr.Markedet · 20161.263.830 kr.Markedet · 20171.391.952 kr.Markedet · 20181.701.870 kr.Markedet · 20191.840.520 kr.Markedet · 20201.907.918 kr.Markedet · 20212.258.444 kr.Markedet · 20221.733.266 kr.Markedet · 20231.975.316 kr.Markedet · 20242.053.994 kr.Markedet · 20251.996.842 kr.Markedet · 20262.000.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
21. jun. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
9. jul. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.575.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte2.235.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 23
3550 Slangerup		100 m²1,1 km22-09-20245.850.000 kr.58.500 kr./m²
Kærstykket 23, Uvelse
3550 Slangerup		120 m²869 m22-05-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Skolelodden 3, Uvelse
3550 Slangerup		121 m²1,1 km10-05-20252.500.000 kr.20.661 kr./m²
Skovgårdsvej 5
3550 Slangerup		90 m²3,1 km21-07-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Anders Jensensvej 4
3550 Slangerup		98 m²3,1 km05-10-20233.295.000 kr.33.622 kr./m²
Åvænget 12, Uvelse
3550 Slangerup		121 m²1,2 km17-11-20253.100.000 kr.25.620 kr./m²
Kornvænget 23, Uvelse
3550 Slangerup		124 m²1,0 km03-06-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Nybrovej 9
3550 Slangerup		90 m²3,2 km06-09-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Kingovej 11
3550 Slangerup		98 m²3,3 km20-11-20253.620.000 kr.36.939 kr./m²
Bakkebo 12
3550 Slangerup		109 m²2,5 km24-03-20242.750.000 kr.25.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden