Menu
For mæglere Log ind
Kærstykket 11, Uvelse
E

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kærstykket 11, Uvelse

Villa · 225 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.032 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 20.963 kr/m² × 225 m².4.716.675 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.063.966 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.895.000 kr / Estimat: 3.815.260 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,41 pct. siden dec. 2023
551k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.375.000 kr.I dag · vores estimat4.063.966 kr.Markedet · 19921.042.425 kr.Markedet · 19931.221.300 kr.Markedet · 1994969.750 kr.Markedet · 19951.296.675 kr.Markedet · 19961.706.175 kr.Markedet · 19971.740.150 kr.Markedet · 19982.014.875 kr.Markedet · 19992.171.700 kr.Markedet · 20002.629.800 kr.Markedet · 20011.847.025 kr.Markedet · 20022.557.575 kr.Markedet · 20032.969.325 kr.Markedet · 20043.219.075 kr.Markedet · 20053.117.150 kr.Markedet · 20063.682.125 kr.Markedet · 20075.069.025 kr.Markedet · 20084.098.825 kr.Markedet · 20092.979.675 kr.Markedet · 20103.135.150 kr.Markedet · 20113.542.175 kr.Markedet · 20122.306.250 kr.Markedet · 20133.319.650 kr.Markedet · 20143.427.650 kr.Markedet · 20152.812.500 kr.Markedet · 20163.025.125 kr.Markedet · 20173.331.800 kr.Markedet · 20184.073.625 kr.Markedet · 20194.405.500 kr.Markedet · 20204.566.825 kr.Markedet · 20215.405.850 kr.Markedet · 20224.148.775 kr.Markedet · 20234.728.150 kr.Markedet · 20244.916.475 kr.Markedet · 20254.779.675 kr.Markedet · 20264.788.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.063.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærstykket 17, Uvelse
3550 Slangerup		138 m²104 m02-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Kærstykket 23, Uvelse
3550 Slangerup		120 m²160 m22-05-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Åvænget 28, Uvelse
3550 Slangerup		185 m²558 m05-08-20255.580.000 kr.30.162 kr./m²
Hans Andersensvej 9, Uvelse
3550 Slangerup		186 m²655 m05-10-20242.950.000 kr.15.860 kr./m²
Gørløsevej 5A, Uvelse
3550 Slangerup		174 m²299 m28-02-20263.700.000 kr.21.264 kr./m²
Enghaven 1, Uvelse
3550 Slangerup		249 m²1,3 km21-01-20243.400.000 kr.13.655 kr./m²
Lystrupvej 25
3550 Slangerup		245 m²1,5 km06-12-20232.795.000 kr.11.408 kr./m²
Kirkestræde 24, Uvelse
3550 Slangerup		175 m²537 m27-11-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²
Kornvænget 8, Uvelse
3550 Slangerup		179 m²689 m19-08-20254.235.000 kr.23.659 kr./m²
Skolelodden 14, Uvelse
3550 Slangerup		165 m²274 m12-05-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden