Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søvej 12

Villa · 138 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 354 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.942 kr/m².7.085.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1850-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.457.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,86 pct. siden apr. 2015
762k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20154.478.333 kr.I dag · vores estimat8.457.683 kr.Markedet · 1992989.736 kr.Markedet · 1993762.450 kr.Markedet · 19941.075.434 kr.Markedet · 19951.156.992 kr.Markedet · 1996867.330 kr.Markedet · 19971.190.388 kr.Markedet · 19981.623.570 kr.Markedet · 19991.659.312 kr.Markedet · 20002.052.336 kr.Markedet · 20012.073.174 kr.Markedet · 20021.939.728 kr.Markedet · 20032.333.856 kr.Markedet · 20042.327.646 kr.Markedet · 20052.823.204 kr.Markedet · 20063.803.142 kr.Markedet · 20074.093.218 kr.Markedet · 20083.429.990 kr.Markedet · 20093.042.900 kr.Markedet · 20103.105.138 kr.Markedet · 20113.275.706 kr.Markedet · 20122.517.810 kr.Markedet · 20133.338.772 kr.Markedet · 20143.194.148 kr.Markedet · 20153.399.216 kr.Markedet · 20163.701.436 kr.Markedet · 20173.827.292 kr.Markedet · 20183.646.236 kr.Markedet · 20193.769.746 kr.Markedet · 20204.374.462 kr.Markedet · 20214.993.392 kr.Markedet · 20226.097.116 kr.Markedet · 20235.615.358 kr.Markedet · 20245.397.594 kr.Markedet · 20255.657.172 kr.Markedet · 20266.638.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2015 · Alm. Salg
4.478.333 kr.
I dag · vores estimat
8.457.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg4.478.333 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 10B
3460 Birkerød		182 m²22 m22-12-202512.995.000 kr.71.401 kr./m²
Præstevangen 5
3460 Birkerød		134 m²234 m08-06-20268.100.000 kr.60.448 kr./m²
Præstevangen 6
3460 Birkerød		133 m²261 m27-08-20246.495.000 kr.48.835 kr./m²
Munkerisparken 70
3460 Birkerød		138 m²636 m30-01-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Gasværksvej 4A
3460 Birkerød		132 m²314 m03-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Skovgårdsvej 21
3460 Birkerød		140 m²605 m20-10-20258.020.000 kr.57.286 kr./m²
Bistrupvej 55
3460 Birkerød		131 m²381 m28-10-20256.150.000 kr.46.947 kr./m²
Skovgårdskrogen 24
3460 Birkerød		141 m²613 m19-03-20256.325.000 kr.44.858 kr./m²
Skovgårdsvej 12B
3460 Birkerød		130 m²350 m28-04-20245.775.000 kr.44.423 kr./m²
Mølledamsvej 1
3460 Birkerød		138 m²825 m25-06-20265.195.000 kr.37.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden