Søvangsvej 19

Villa · 238 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.078 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.070 kr/m².1.926.500 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.245.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,88 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2000 · Alm. Salg: 512.876 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, andet512.876 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 20 4793 Bogø By	202 m²	894 m	26-03-2026	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Østerskovvej 16 4793 Bogø By	162 m²	807 m	03-06-2024	2.420.000 kr.	14.938 kr./m²
Grønsundvej 616, Bogø 4793 Bogø By	187 m²	2,5 km	04-09-2024	2.300.000 kr.	12.299 kr./m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	874 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	955 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Udsigten 9 4793 Bogø By	175 m²	2,4 km	02-09-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	1,2 km	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Ålborgvej 36 4793 Bogø By	176 m²	2,7 km	30-09-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Stenkildevej 2 4793 Bogø By	125 m²	1,4 km	11-09-2026	795.000 kr.	6.360 kr./m²
Vesterskovvej 18 4793 Bogø By	158 m²	2,6 km	28-10-2025	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu