Søvangen 17

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².3.076.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 17.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.533.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
1999Ombygning
1974Bygget
1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangen 14 8464 Galten	173 m²	33 m	11-06-2026	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Søvangen 4 8464 Galten	135 m²	110 m	15-08-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Rosenparken 33 8464 Galten	180 m²	214 m	19-11-2025	2.498.000 kr.	13.878 kr./m²
Bispevænget 8 8464 Galten	176 m²	376 m	08-01-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Blåmejsevej 23 8464 Galten	175 m²	437 m	16-02-2026	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Blåmejsevej 17 8464 Galten	182 m²	397 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	533 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	530 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Lunden 6 8464 Galten	177 m²	654 m	23-05-2024	3.225.000 kr.	18.220 kr./m²
Nattergalevej 22 8464 Galten	171 m²	532 m	19-10-2025	4.150.000 kr.	24.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu