Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Søvangen 13

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2026. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².3.076.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 17.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.590.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,06 pct. siden okt. 2020
313k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20201.940.000 kr.I dag · vores estimat3.590.196 kr.Markedet · 1992790.560 kr.Markedet · 1993692.280 kr.Markedet · 1994875.700 kr.Markedet · 1995905.580 kr.Markedet · 1996920.520 kr.Markedet · 1997945.720 kr.Markedet · 19981.380.060 kr.Markedet · 1999827.640 kr.Markedet · 20001.667.160 kr.Markedet · 20011.285.740 kr.Markedet · 20021.447.560 kr.Markedet · 20031.415.520 kr.Markedet · 2004524.520 kr.Markedet · 20051.584.540 kr.Markedet · 20061.596.240 kr.Markedet · 20072.076.840 kr.Markedet · 20082.268.000 kr.Markedet · 20091.596.780 kr.Markedet · 20101.995.300 kr.Markedet · 20112.179.620 kr.Markedet · 20122.717.820 kr.Markedet · 20132.656.080 kr.Markedet · 20141.945.080 kr.Markedet · 20152.410.740 kr.Markedet · 20162.700.000 kr.Markedet · 20172.624.040 kr.Markedet · 20182.557.080 kr.Markedet · 20192.282.940 kr.Markedet · 20202.983.860 kr.Markedet · 20213.412.980 kr.Markedet · 20223.509.100 kr.Markedet · 20233.230.460 kr.Markedet · 20243.131.460 kr.Markedet · 20253.684.780 kr.Markedet · 20263.486.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.590.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 14
8464 Galten		173 m²66 m11-06-20263.698.000 kr.21.376 kr./m²
Søvangen 4
8464 Galten		135 m²67 m15-08-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Rosenparken 33
8464 Galten		180 m²225 m19-11-20252.498.000 kr.13.878 kr./m²
Blåmejsevej 17
8464 Galten		182 m²350 m07-10-20243.500.000 kr.19.231 kr./m²
Bispevænget 8
8464 Galten		176 m²331 m08-01-20242.598.000 kr.14.761 kr./m²
Østergade 9
8464 Galten		180 m²529 m28-06-20262.850.000 kr.15.833 kr./m²
Blåmejsevej 23
8464 Galten		175 m²391 m16-02-20263.950.000 kr.22.571 kr./m²
Toftevænget 5
8464 Galten		175 m²507 m26-03-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Lunden 6
8464 Galten		177 m²663 m23-05-20243.225.000 kr.18.220 kr./m²
Nattergalevej 22
8464 Galten		171 m²487 m19-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden