Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Søvangen 1

Villa · 102 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 293 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.879 kr/m².4.032.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 293 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.755.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden sep. 2021
568k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat4.755.645 kr.Markedet · 1992742.254 kr.Markedet · 1993568.446 kr.Markedet · 1994600.882 kr.Markedet · 1995814.674 kr.Markedet · 1996850.782 kr.Markedet · 1997909.024 kr.Markedet · 19981.076.814 kr.Markedet · 19991.245.114 kr.Markedet · 20001.229.712 kr.Markedet · 20011.442.586 kr.Markedet · 20021.522.860 kr.Markedet · 20031.466.862 kr.Markedet · 20041.453.500 kr.Markedet · 20051.769.802 kr.Markedet · 20062.621.298 kr.Markedet · 20072.679.234 kr.Markedet · 20082.185.758 kr.Markedet · 20092.104.566 kr.Markedet · 20102.023.782 kr.Markedet · 20111.847.016 kr.Markedet · 20121.553.460 kr.Markedet · 20131.966.662 kr.Markedet · 20141.923.924 kr.Markedet · 20151.956.462 kr.Markedet · 20162.292.654 kr.Markedet · 20172.130.372 kr.Markedet · 20182.306.220 kr.Markedet · 20192.565.606 kr.Markedet · 20202.473.500 kr.Markedet · 20212.982.378 kr.Markedet · 20223.461.982 kr.Markedet · 20233.094.374 kr.Markedet · 20243.699.744 kr.Markedet · 20253.638.340 kr.Markedet · 20264.192.608 kr.Markedet · 20274.306.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.755.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 3
3450 Allerød		112 m²224 m22-03-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Høveltsvangsvej 17
3450 Allerød		116 m²388 m05-08-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1
3450 Allerød		90 m²560 m30-12-20263.700.000 kr.41.111 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1
3450 Allerød		90 m²560 m24-09-20263.700.000 kr.41.111 kr./m²
Duevej 1
3450 Allerød		92 m²739 m12-02-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Søbrinken 8
3450 Allerød		115 m²630 m27-08-20254.150.000 kr.36.087 kr./m²
Ekkodalen 16
3450 Allerød		120 m²327 m26-12-20243.780.000 kr.31.500 kr./m²
Forelvej 9
3450 Allerød		121 m²298 m03-04-20254.245.000 kr.35.083 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²912 m14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Delfinvej 2
3450 Allerød		124 m²403 m27-05-20266.350.000 kr.51.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden