Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Søvang 9

Rækkehus · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 238 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
238 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.733 kr/m².3.193.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.973.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,66 pct. siden sep. 2018
521k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.160.000 kr.I dag · vores estimat2.973.380 kr.Markedet · 1992520.800 kr.Markedet · 1993551.955 kr.Markedet · 1994629.982 kr.Markedet · 1995674.808 kr.Markedet · 1996640.584 kr.Markedet · 1997887.964 kr.Markedet · 1998907.587 kr.Markedet · 19991.008.678 kr.Markedet · 2000891.219 kr.Markedet · 20011.257.453 kr.Markedet · 20021.136.646 kr.Markedet · 20031.279.029 kr.Markedet · 20041.450.614 kr.Markedet · 20051.726.080 kr.Markedet · 20061.982.574 kr.Markedet · 20072.041.443 kr.Markedet · 20082.227.071 kr.Markedet · 20092.149.137 kr.Markedet · 20101.659.957 kr.Markedet · 20111.610.760 kr.Markedet · 20121.343.292 kr.Markedet · 20131.687.485 kr.Markedet · 20141.646.844 kr.Markedet · 20151.358.730 kr.Markedet · 20162.049.906 kr.Markedet · 20171.739.751 kr.Markedet · 20182.240.556 kr.Markedet · 20192.591.724 kr.Markedet · 20202.297.658 kr.Markedet · 20212.332.905 kr.Markedet · 20222.661.660 kr.Markedet · 20232.647.710 kr.Markedet · 20242.837.244 kr.Markedet · 20252.756.985 kr.Markedet · 20263.203.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 3
4600 Køge		93 m²17 m23-11-20252.935.000 kr.31.559 kr./m²
Søvang 19
4600 Køge		93 m²28 m09-08-20263.405.000 kr.36.613 kr./m²
Søvang 51
4600 Køge		96 m²119 m05-11-20243.175.000 kr.33.073 kr./m²
Søvang 23
4600 Køge		106 m²40 m14-10-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Søvang 11
4600 Køge		111 m²6 m03-03-20263.945.000 kr.35.541 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B
4600 Køge		92 m²977 m09-09-20253.450.000 kr.37.500 kr./m²
Duevej 11
4600 Køge		88 m²732 m08-01-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Ternevej 2
4600 Køge		88 m²735 m03-03-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²962 m31-05-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²962 m03-03-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden