Søvang 6

Villa · 237 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.596 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.519 kr/m².9.166.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvang gns: 53.012 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²+10,70 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering11.252.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,76 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2019 · Alm. Salg: 6.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.252.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
1998Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	470 m	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	434 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	71 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	154 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Søvang 9 2970 Hørsholm	158 m²	50 m	03-09-2024	9.025.000 kr.	57.120 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	351 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Søvang 36 2970 Hørsholm	161 m²	420 m	16-04-2025	8.535.000 kr.	53.012 kr./m²
Søvang 31 2970 Hørsholm	132 m²	178 m	29-06-2024	7.550.000 kr.	57.197 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	61 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	333 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu