Søvang 41

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.464 kr/m².8.790.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvang gns: 53.012 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²+10,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.747.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,99 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.747.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	88 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Søvang 36 2970 Hørsholm	161 m²	208 m	16-04-2025	8.535.000 kr.	53.012 kr./m²
Søvang 9 2970 Hørsholm	158 m²	235 m	03-09-2024	9.025.000 kr.	57.120 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	122 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	171 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Søvang 31 2970 Hørsholm	132 m²	66 m	29-06-2024	7.550.000 kr.	57.197 kr./m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	207 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	243 m	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Gøgevang 53 2970 Hørsholm	156 m²	167 m	12-06-2024	7.300.000 kr.	46.795 kr./m²
Gøgevang 36A 2970 Hørsholm	156 m²	249 m	16-11-2025	9.495.000 kr.	60.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu