Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Søvang 1

Rækkehus · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
247 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.733 kr/m².3.193.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.039.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,30 pct. siden mar. 2015
538k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat3.039.630 kr.Markedet · 1992537.600 kr.Markedet · 1993569.760 kr.Markedet · 1994650.304 kr.Markedet · 1995696.576 kr.Markedet · 1996661.248 kr.Markedet · 1997916.608 kr.Markedet · 1998936.864 kr.Markedet · 19991.041.216 kr.Markedet · 2000919.968 kr.Markedet · 20011.298.016 kr.Markedet · 20021.173.312 kr.Markedet · 20031.320.288 kr.Markedet · 20041.497.408 kr.Markedet · 20051.781.760 kr.Markedet · 20062.046.528 kr.Markedet · 20072.107.296 kr.Markedet · 20082.298.912 kr.Markedet · 20092.218.464 kr.Markedet · 20101.713.504 kr.Markedet · 20111.662.720 kr.Markedet · 20121.386.624 kr.Markedet · 20131.741.920 kr.Markedet · 20141.699.968 kr.Markedet · 20151.402.560 kr.Markedet · 20162.116.032 kr.Markedet · 20171.795.872 kr.Markedet · 20182.312.832 kr.Markedet · 20192.675.328 kr.Markedet · 20202.371.776 kr.Markedet · 20212.408.160 kr.Markedet · 20222.747.520 kr.Markedet · 20232.733.120 kr.Markedet · 20242.928.768 kr.Markedet · 20252.845.920 kr.Markedet · 20263.306.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.039.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 51
4600 Køge		96 m²142 m05-11-20243.175.000 kr.33.073 kr./m²
Søvang 3
4600 Køge		93 m²6 m23-11-20252.935.000 kr.31.559 kr./m²
Søvang 19
4600 Køge		93 m²52 m09-08-20263.405.000 kr.36.613 kr./m²
Søvang 23
4600 Køge		106 m²63 m14-10-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Søvang 11
4600 Køge		111 m²29 m03-03-20263.945.000 kr.35.541 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B
4600 Køge		92 m²967 m09-09-20253.450.000 kr.37.500 kr./m²
Ternevej 2
4600 Køge		88 m²738 m03-03-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²
Duevej 11
4600 Køge		88 m²739 m08-01-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²979 m31-05-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²979 m03-03-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden