Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Søvænget 7

Villa · 211 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.005 kr/m².5.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 27.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.139.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden mar. 2023
318k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20236.750.000 kr.I dag · vores estimat8.139.512 kr.Markedet · 19921.056.688 kr.Markedet · 1993641.651 kr.Markedet · 19941.270.009 kr.Markedet · 19951.191.939 kr.Markedet · 1996317.555 kr.Markedet · 19971.214.305 kr.Markedet · 19981.451.047 kr.Markedet · 19991.302.714 kr.Markedet · 20001.119.144 kr.Markedet · 2001543.325 kr.Markedet · 20021.653.185 kr.Markedet · 2003970.811 kr.Markedet · 20041.717.329 kr.Markedet · 20052.137.852 kr.Markedet · 20062.709.451 kr.Markedet · 20073.037.978 kr.Markedet · 20083.842.521 kr.Markedet · 20091.763.327 kr.Markedet · 20101.971.162 kr.Markedet · 20112.819.171 kr.Markedet · 20122.537.697 kr.Markedet · 20132.713.460 kr.Markedet · 20141.669.432 kr.Markedet · 20152.796.172 kr.Markedet · 20161.567.519 kr.Markedet · 20171.658.038 kr.Markedet · 20183.611.898 kr.Markedet · 20193.050.427 kr.Markedet · 20204.510.758 kr.Markedet · 20215.042.689 kr.Markedet · 20225.403.710 kr.Markedet · 20235.156.418 kr.Markedet · 20245.764.309 kr.Markedet · 20255.841.324 kr.Markedet · 20266.062.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.139.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²608 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²135 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²668 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²765 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²476 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Allingvej 9
8680 Ry		179 m²147 m01-12-20254.740.000 kr.26.480 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²967 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²548 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²864 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²978 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden