Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Søvænget 3

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.357 kr/m².2.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.257 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,81 pct. siden aug. 2013
272k739k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2013445.833 kr.I dag · vores estimat1.920.699 kr.Markedet · 1992507.195 kr.Markedet · 1993603.891 kr.Markedet · 1994539.325 kr.Markedet · 1995643.059 kr.Markedet · 1996874.242 kr.Markedet · 1997761.481 kr.Markedet · 1998568.548 kr.Markedet · 1999772.650 kr.Markedet · 2000837.828 kr.Markedet · 20011.076.967 kr.Markedet · 2002784.278 kr.Markedet · 2003272.493 kr.Markedet · 20041.183.455 kr.Markedet · 20051.747.566 kr.Markedet · 20061.478.592 kr.Markedet · 20071.383.273 kr.Markedet · 20082.004.606 kr.Markedet · 20091.111.239 kr.Markedet · 20101.890.162 kr.Markedet · 2011926.568 kr.Markedet · 20121.181.313 kr.Markedet · 20131.387.404 kr.Markedet · 2014899.946 kr.Markedet · 20151.545.606 kr.Markedet · 2016952.578 kr.Markedet · 20171.198.449 kr.Markedet · 20181.012.248 kr.Markedet · 20191.151.172 kr.Markedet · 20201.768.374 kr.Markedet · 20211.581.255 kr.Markedet · 20221.564.731 kr.Markedet · 20231.457.172 kr.Markedet · 20241.229.508 kr.Markedet · 20251.641.078 kr.Markedet · 20261.874.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2013 · Alm. Salg
445.833 kr.
I dag · vores estimat
1.920.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel445.833 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 7
4780 Stege		159 m²42 m15-08-20262.900.000 kr.18.239 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²85 m31-08-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²85 m22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²251 m24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²336 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Strandvænget 9
4780 Stege		163 m²113 m11-05-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²548 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²449 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²132 m09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²358 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden