Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Søttrupvej 19, Søttrup

Landejendom · 162 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 95.149 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
95149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.197 kr/m².4.105.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.382.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,37 pct. siden jul. 2017
59k6,3M12,6M18,8M25,1M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20172.650.000 kr.I dag · vores estimat4.382.321 kr.Markedet · 1992109.188 kr.Markedet · 1994438.372 kr.Markedet · 1995435.294 kr.Markedet · 1996582.552 kr.Markedet · 19971.386.234 kr.Markedet · 199859.454 kr.Markedet · 19993.350.322 kr.Markedet · 20001.721.412 kr.Markedet · 2001943.650 kr.Markedet · 20023.760.668 kr.Markedet · 20031.747.170 kr.Markedet · 2004812.106 kr.Markedet · 20051.952.262 kr.Markedet · 20061.157.166 kr.Markedet · 20072.867.400 kr.Markedet · 20081.498.500 kr.Markedet · 2009560.358 kr.Markedet · 2010759.132 kr.Markedet · 20113.092.742 kr.Markedet · 2012854.064 kr.Markedet · 20131.332.126 kr.Markedet · 20141.592.622 kr.Markedet · 20151.199.934 kr.Markedet · 2016565.056 kr.Markedet · 20172.118.636 kr.Markedet · 20184.425.840 kr.Markedet · 20192.153.952 kr.Markedet · 20202.007.666 kr.Markedet · 20212.639.142 kr.Markedet · 20221.799.982 kr.Markedet · 20232.522.016 kr.Markedet · 20242.701.350 kr.Markedet · 20253.587.166 kr.Markedet · 20266.678.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.382.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²2,2 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²2,7 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Aggersundvej 117, Søttrup
9600 Aars		146 m²3,1 km09-11-20231.950.000 kr.13.356 kr./m²
Aggersundvej 113, Søttrup
9600 Aars		137 m²3,0 km25-05-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Vester Søttrup Vej 11, Søttrup
9600 Aars		243 m²446 m24-04-20242.100.000 kr.8.642 kr./m²
Vester Søttrup Vej 40, Søttrup
9600 Aars		230 m²1,6 km20-07-2026710.000 kr.3.087 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp
9600 Aars		138 m²3,9 km12-06-202513.500.000 kr.97.826 kr./m²
Kelddalvej 42A, Blære
9600 Aars		142 m²5,9 km30-01-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Saltgårdvej 4, Bjørnstrup
9600 Aars		117 m²4,8 km17-12-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde
9600 Aars		170 m²6,9 km29-03-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden