Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Søtoftsvej 5

Villa · 180 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.029 kr/m².2.089.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden sep. 2020
274k947k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.720.000 kr.I dag · vores estimat1.907.881 kr.Markedet · 1992779.940 kr.Markedet · 19931.000.260 kr.Markedet · 1994634.320 kr.Markedet · 1995719.820 kr.Markedet · 19961.038.420 kr.Markedet · 1997907.560 kr.Markedet · 1998713.520 kr.Markedet · 1999898.020 kr.Markedet · 20001.487.160 kr.Markedet · 20011.353.060 kr.Markedet · 20021.817.460 kr.Markedet · 20031.425.600 kr.Markedet · 20041.602.000 kr.Markedet · 20051.607.220 kr.Markedet · 2006872.100 kr.Markedet · 20072.114.640 kr.Markedet · 20082.221.020 kr.Markedet · 20091.607.760 kr.Markedet · 20101.636.380 kr.Markedet · 20112.137.860 kr.Markedet · 20121.060.560 kr.Markedet · 20131.453.860 kr.Markedet · 20141.644.300 kr.Markedet · 20151.433.340 kr.Markedet · 20161.475.820 kr.Markedet · 20171.701.180 kr.Markedet · 20181.492.020 kr.Markedet · 20191.598.760 kr.Markedet · 20201.686.240 kr.Markedet · 20212.191.500 kr.Markedet · 20221.861.200 kr.Markedet · 20232.019.780 kr.Markedet · 20242.497.500 kr.Markedet · 20252.177.100 kr.Markedet · 20261.917.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoftsvej 24
4720 Præstø		117 m²265 m29-01-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Søtoftsvej 7
4720 Præstø		110 m²25 m02-08-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Søtoftsvej 33
4720 Præstø		246 m²314 m23-11-20252.300.000 kr.9.350 kr./m²
Søtoftsvej 15
4720 Præstø		100 m²166 m07-12-20251.075.000 kr.10.750 kr./m²
Adelgade 132A
4720 Præstø		175 m²223 m09-11-20233.100.000 kr.17.714 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²318 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²92 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Abildhøjparken 59
4720 Præstø		182 m²683 m18-05-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²666 m03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		180 m²805 m26-06-20251.350.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden