Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Søtoften 8

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.907 kr/m².2.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.533 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.519 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.455.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 8
5970 Ærøskøbing		139 m²128 m27-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		141 m²465 m10-12-20231.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søkildevej 12
5970 Ærøskøbing		150 m²149 m24-09-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Søndergade 13
5970 Ærøskøbing		140 m²803 m16-03-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		145 m²655 m13-03-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²639 m21-08-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Baggavle 10
5970 Ærøskøbing		135 m²757 m17-03-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Moseager 15
5970 Ærøskøbing		131 m²601 m21-08-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Søndergade 5, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²774 m15-09-20242.230.000 kr.16.642 kr./m²
Sluttergyden 7
5970 Ærøskøbing		132 m²715 m14-09-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden