Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Søtoften 16

Villa · 147 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.262 kr/m².5.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 38.847 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.093.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden nov. 2024
416k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20245.895.000 kr.I dag · vores estimat6.093.527 kr.Markedet · 1992940.653 kr.Markedet · 1993671.790 kr.Markedet · 1994946.974 kr.Markedet · 19951.085.595 kr.Markedet · 19961.372.833 kr.Markedet · 19971.174.824 kr.Markedet · 19981.792.077 kr.Markedet · 19991.376.949 kr.Markedet · 20001.040.025 kr.Markedet · 20011.643.019 kr.Markedet · 20021.730.484 kr.Markedet · 20031.944.222 kr.Markedet · 20042.126.061 kr.Markedet · 20052.336.565 kr.Markedet · 20063.225.033 kr.Markedet · 20074.226.397 kr.Markedet · 20083.266.634 kr.Markedet · 20092.673.636 kr.Markedet · 20102.490.474 kr.Markedet · 20112.533.251 kr.Markedet · 20122.822.253 kr.Markedet · 20132.218.230 kr.Markedet · 20142.541.924 kr.Markedet · 20152.897.076 kr.Markedet · 20162.585.142 kr.Markedet · 20172.872.233 kr.Markedet · 20183.465.819 kr.Markedet · 20193.302.502 kr.Markedet · 20203.917.697 kr.Markedet · 20214.280.052 kr.Markedet · 20224.742.220 kr.Markedet · 20234.491.732 kr.Markedet · 20244.725.021 kr.Markedet · 20254.795.728 kr.Markedet · 20265.855.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.093.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 22
2680 Solrød Strand		164 m²81 m30-09-20266.500.000 kr.39.634 kr./m²
Søtoften 22
2680 Solrød Strand		164 m²81 m28-07-20266.500.000 kr.39.634 kr./m²
Vinkeltoften 9
2680 Solrød Strand		146 m²97 m10-11-20235.165.000 kr.35.377 kr./m²
Blokhusvej 14
2680 Solrød Strand		145 m²213 m10-01-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Skovhegnet 1
2680 Solrød Strand		143 m²239 m09-08-20256.500.000 kr.45.455 kr./m²
Strandtoften 12
2680 Solrød Strand		155 m²78 m15-05-20266.700.000 kr.43.226 kr./m²
Søndre Strandvej 7
2680 Solrød Strand		137 m²39 m17-01-20245.275.000 kr.38.504 kr./m²
Østre Grænsevej 30
2680 Solrød Strand		153 m²362 m19-03-20267.100.000 kr.46.405 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²375 m12-05-20267.250.000 kr.51.418 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²375 m12-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden