Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søtoften 10

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.055 kr/m².1.491.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 14.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,63 pct. siden aug. 2025
119k756k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.622.193 kr.Markedet · 1992474.345 kr.Markedet · 1993387.096 kr.Markedet · 1994424.434 kr.Markedet · 1995454.787 kr.Markedet · 1996569.087 kr.Markedet · 1997521.208 kr.Markedet · 1998625.983 kr.Markedet · 1999686.308 kr.Markedet · 2000705.612 kr.Markedet · 2001875.665 kr.Markedet · 2002616.712 kr.Markedet · 2003425.450 kr.Markedet · 2004760.603 kr.Markedet · 2005773.811 kr.Markedet · 2006714.502 kr.Markedet · 20071.366.266 kr.Markedet · 20081.014.857 kr.Markedet · 20091.490.980 kr.Markedet · 20101.192.149 kr.Markedet · 20112.666.873 kr.Markedet · 2012946.912 kr.Markedet · 2013895.604 kr.Markedet · 20141.358.392 kr.Markedet · 20151.170.940 kr.Markedet · 20161.030.478 kr.Markedet · 20171.109.726 kr.Markedet · 20181.109.472 kr.Markedet · 20191.415.288 kr.Markedet · 20201.094.105 kr.Markedet · 20211.266.571 kr.Markedet · 20221.631.569 kr.Markedet · 20231.370.457 kr.Markedet · 20241.577.467 kr.Markedet · 20251.508.125 kr.Markedet · 20261.430.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1971dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 11
8740 Brædstrup		194 m²36 m02-02-20261.640.000 kr.8.454 kr./m²
Søndergade 109
8740 Brædstrup		125 m²490 m11-03-20261.228.000 kr.9.824 kr./m²
Søndervang 1
8740 Brædstrup		131 m²458 m19-03-20241.175.000 kr.8.969 kr./m²
Havrevangen 7
8740 Brædstrup		122 m²461 m02-07-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²
Søkildevej 19
8740 Brædstrup		134 m²388 m29-05-20261.940.000 kr.14.478 kr./m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²359 m09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²
Egevang 10
8740 Brædstrup		131 m²677 m04-02-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²423 m10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²
Brøndshøjvej 2
8740 Brædstrup		135 m²498 m21-08-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Birkevej 3
8740 Brædstrup		123 m²760 m27-07-20251.645.000 kr.13.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden