Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Søsvinget 5

Rækkehus · 85 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 87 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.286 kr/m².3.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 31.879 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.012 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.740.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,34 pct. siden aug. 2025
476k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.740.709 kr.Markedet · 1992476.000 kr.Markedet · 1993504.475 kr.Markedet · 1994575.790 kr.Markedet · 1995616.760 kr.Markedet · 1996585.480 kr.Markedet · 1997811.580 kr.Markedet · 1998829.515 kr.Markedet · 1999921.910 kr.Markedet · 2000846.770 kr.Markedet · 20011.149.285 kr.Markedet · 20021.038.870 kr.Markedet · 20031.169.005 kr.Markedet · 20041.325.830 kr.Markedet · 20051.595.025 kr.Markedet · 20061.812.030 kr.Markedet · 20071.865.835 kr.Markedet · 20082.035.495 kr.Markedet · 20091.964.265 kr.Markedet · 20101.517.165 kr.Markedet · 20111.472.200 kr.Markedet · 20121.227.740 kr.Markedet · 20131.542.325 kr.Markedet · 20141.505.180 kr.Markedet · 20151.238.535 kr.Markedet · 20161.873.570 kr.Markedet · 20171.590.095 kr.Markedet · 20182.047.820 kr.Markedet · 20192.368.780 kr.Markedet · 20202.235.755 kr.Markedet · 20212.201.585 kr.Markedet · 20222.422.925 kr.Markedet · 20232.527.390 kr.Markedet · 20242.593.180 kr.Markedet · 20252.519.825 kr.Markedet · 20262.927.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 6
4600 Køge		85 m²29 m24-10-20232.600.000 kr.30.588 kr./m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²41 m14-05-20252.780.000 kr.32.706 kr./m²
Søsvinget 8
4600 Køge		89 m²31 m19-01-20262.630.000 kr.29.551 kr./m²
Søsvinget 14
4600 Køge		89 m²47 m05-12-20242.795.000 kr.31.404 kr./m²
Søsvinget 2
4600 Køge		92 m²31 m16-02-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Søsvinget 106
4600 Køge		117 m²633 m10-07-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Søsvinget 138
4600 Køge		126 m²654 m08-04-20264.170.000 kr.33.095 kr./m²
Søbækvej 9
4600 Køge		83 m²748 m12-05-20253.245.000 kr.39.096 kr./m²
Nørrehegnet 26
4600 Køge		83 m²771 m16-09-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²
Brudelysvej 69
4600 Køge		77 m²218 m26-03-20263.695.000 kr.47.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden