Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Søsvinget 32

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 738 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.206 kr/m².6.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 36.755 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.053.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,62 pct. siden aug. 1999
394k2,3M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202412. aug. 19991.669.026 kr.I dag · vores estimat7.053.667 kr.Markedet · 19921.154.120 kr.Markedet · 1993927.424 kr.Markedet · 19941.081.192 kr.Markedet · 19951.192.992 kr.Markedet · 19961.266.780 kr.Markedet · 1997735.128 kr.Markedet · 19981.598.224 kr.Markedet · 19991.407.992 kr.Markedet · 20001.887.700 kr.Markedet · 20011.633.828 kr.Markedet · 20022.028.224 kr.Markedet · 20031.486.252 kr.Markedet · 20041.949.276 kr.Markedet · 20052.548.180 kr.Markedet · 20064.138.320 kr.Markedet · 20072.980.588 kr.Markedet · 20082.908.176 kr.Markedet · 20092.494.172 kr.Markedet · 20103.041.648 kr.Markedet · 20112.972.848 kr.Markedet · 20123.188.020 kr.Markedet · 20132.790.700 kr.Markedet · 20144.264.224 kr.Markedet · 20153.190.428 kr.Markedet · 20163.479.044 kr.Markedet · 20173.275.396 kr.Markedet · 20184.075.024 kr.Markedet · 20193.890.124 kr.Markedet · 20204.860.892 kr.Markedet · 20214.834.576 kr.Markedet · 20225.023.776 kr.Markedet · 20234.621.468 kr.Markedet · 20244.922.468 kr.Markedet · 20256.247.212 kr.Markedet · 20266.341.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1999 · Alm. Salg
1.669.026 kr.
I dag · vores estimat
7.053.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.669.026 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²137 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²182 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²127 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²237 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²181 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Søsvinget 69
8250 Egå		149 m²308 m25-11-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²42 m08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²213 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Bredkær Tværvej 20
8250 Egå		168 m²153 m09-09-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Søtoften 16
8250 Egå		176 m²181 m19-04-20255.495.000 kr.31.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden