Søstræde 3

Villa · 76 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 400 m², 2 værelser, opført i 1894, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.664 kr/m².1.619.100 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.018.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
Ombygning
2000majEjerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 11 3390 Hundested	76 m²	408 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Overdrevsvej 25 3390 Hundested	77 m²	354 m	22-06-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Nørregade 18 3390 Hundested	70 m²	407 m	12-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Rylevej 12 3390 Hundested	75 m²	1,0 km	29-04-2024	1.835.000 kr.	24.467 kr./m²
Vibevej 2 3390 Hundested	72 m²	946 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 12 3390 Hundested	80 m²	970 m	01-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Sportsvej 9 3390 Hundested	72 m²	1,0 km	15-12-2025	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Havlitvej 9 3390 Hundested	72 m²	1,0 km	14-07-2026	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Overdrevsvej 27 3390 Hundested	86 m²	393 m	24-02-2024	1.761.000 kr.	20.477 kr./m²
Fjordvej 31 3390 Hundested	67 m²	507 m	02-08-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu