Søstjernevej 47B

Rækkehus · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 696 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.342 kr/m².4.819.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernevej gns: 39.823 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-17,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.105.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,80 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.581.793 kr.
I dag · vores estimat: 5.105.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg1.581.793 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernevej 47A 2650 Hvidovre	113 m²	14 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Søstjernevej 43B 2650 Hvidovre	107 m²	42 m	18-12-2024	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Hvidovre Strandvej 147A 2650 Hvidovre	120 m²	255 m	22-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Østre Strandvej 5 2650 Hvidovre	120 m²	1,4 km	03-06-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Frydenhøjparken 38 2650 Hvidovre	120 m²	1,5 km	05-05-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Lodsvej 76B 2650 Hvidovre	121 m²	1,4 km	02-05-2024	6.995.000 kr.	57.810 kr./m²
Strandvangsvej 9A 2650 Hvidovre	109 m²	746 m	03-11-2024	5.600.000 kr.	51.376 kr./m²
Tranevej 20A 2650 Hvidovre	127 m²	1,1 km	15-07-2024	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Ankermandsvej 23 2650 Hvidovre	125 m²	1,3 km	31-03-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Søliljevej 37B 2650 Hvidovre	104 m²	727 m	05-12-2023	4.105.000 kr.	39.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu