Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Søstjernen 6

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.683 kr/m².2.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernen gns: 14.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.747.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden jun. 2024
638k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20242.225.000 kr.I dag · vores estimat2.747.445 kr.Markedet · 1992894.744 kr.Markedet · 1993638.120 kr.Markedet · 1994890.444 kr.Markedet · 1995987.624 kr.Markedet · 19961.032.344 kr.Markedet · 19971.077.752 kr.Markedet · 19981.286.732 kr.Markedet · 19991.295.332 kr.Markedet · 20001.283.120 kr.Markedet · 20011.196.260 kr.Markedet · 20021.186.972 kr.Markedet · 20031.190.584 kr.Markedet · 20041.477.824 kr.Markedet · 20051.540.604 kr.Markedet · 20062.010.164 kr.Markedet · 20072.013.948 kr.Markedet · 20081.720.000 kr.Markedet · 20091.859.492 kr.Markedet · 20101.845.560 kr.Markedet · 20112.008.788 kr.Markedet · 20122.040.780 kr.Markedet · 20131.904.040 kr.Markedet · 20142.062.968 kr.Markedet · 20151.884.432 kr.Markedet · 20162.123.512 kr.Markedet · 20172.203.836 kr.Markedet · 20182.439.476 kr.Markedet · 20192.358.120 kr.Markedet · 20202.646.048 kr.Markedet · 20213.045.776 kr.Markedet · 20223.074.500 kr.Markedet · 20232.899.060 kr.Markedet · 20242.770.232 kr.Markedet · 20252.992.284 kr.Markedet · 20263.146.396 kr.Markedet · 20273.903.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernen 80
6710 Esbjerg V		195 m²202 m21-07-20253.410.000 kr.17.487 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²309 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²360 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Norddalsparken 9
6710 Esbjerg V		170 m²425 m04-11-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Muslingevej 47
6710 Esbjerg V		178 m²279 m02-05-20244.850.000 kr.27.247 kr./m²
Mosevangen 13
6710 Esbjerg V		170 m²513 m16-06-20252.398.000 kr.14.106 kr./m²
Mosevangen 33
6710 Esbjerg V		174 m²516 m30-09-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Norddalsparken 68
6710 Esbjerg V		166 m²361 m07-03-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Sprogøvej 12
6710 Esbjerg V		175 m²550 m10-07-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²421 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden