Søstjernen 24, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1992. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 66 m².2.017.884 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.070.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,50 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1997majEjerskifte
1992Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	84 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²
Søstjernen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	58 m²	92 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Søstjernen 22, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	24 m	15-01-2024	2.753.197 kr.	36.709 kr./m²
Søstjernen 30, Rindby Strand 6720 Fanø	45 m²	79 m	07-11-2024	1.387.500 kr.	30.833 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand 6720 Fanø	115 m²	66 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand 6720 Fanø	115 m²	66 m	08-12-2023	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	175 m	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	304 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	339 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Vestertoft 42 6720 Fanø	62 m²	389 m	03-06-2025	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu