Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Søstjernen 22

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.210 kr/m².2.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernen gns: 14.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.663.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden aug. 1999
612k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999910.000 kr.14. jul. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat2.663.349 kr.Markedet · 1992858.330 kr.Markedet · 1993612.150 kr.Markedet · 1994854.205 kr.Markedet · 1995947.430 kr.Markedet · 1996990.330 kr.Markedet · 19971.033.890 kr.Markedet · 19981.234.365 kr.Markedet · 19991.242.615 kr.Markedet · 20001.230.900 kr.Markedet · 20011.147.575 kr.Markedet · 20021.138.665 kr.Markedet · 20031.142.130 kr.Markedet · 20041.417.680 kr.Markedet · 20051.477.905 kr.Markedet · 20061.928.355 kr.Markedet · 20071.931.985 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20091.783.815 kr.Markedet · 20101.770.450 kr.Markedet · 20111.927.035 kr.Markedet · 20121.957.725 kr.Markedet · 20131.826.550 kr.Markedet · 20141.979.010 kr.Markedet · 20151.807.740 kr.Markedet · 20162.037.090 kr.Markedet · 20172.114.145 kr.Markedet · 20182.340.195 kr.Markedet · 20192.262.150 kr.Markedet · 20202.538.360 kr.Markedet · 20212.921.820 kr.Markedet · 20222.949.375 kr.Markedet · 20232.781.075 kr.Markedet · 20242.657.490 kr.Markedet · 20252.870.505 kr.Markedet · 20263.029.730 kr.Markedet · 20273.744.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
910.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernen 6
6710 Esbjerg V		172 m²39 m06-06-20242.225.000 kr.12.936 kr./m²
Søstjernen 80
6710 Esbjerg V		195 m²169 m21-07-20253.410.000 kr.17.487 kr./m²
Tåsingevej 18
6710 Esbjerg V		160 m²181 m12-05-20241.955.000 kr.12.219 kr./m²
Muslingevej 1
6710 Esbjerg V		159 m²140 m02-04-20251.925.000 kr.12.107 kr./m²
Norddalsparken 68
6710 Esbjerg V		166 m²383 m07-03-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Norddalsvej 59
6710 Esbjerg V		160 m²209 m12-06-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Norddalsparken 43
6710 Esbjerg V		162 m²317 m12-12-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²429 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²361 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Mosevangen 11
6710 Esbjerg V		166 m²491 m18-03-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden