Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Søstjernen 17, Rindby Strand

Fritidshus · 58 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 58 m².1.800.436 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.811.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,67 pct. siden maj 1997
139k654k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997393.392 kr.16. aug. 20051.285.000 kr.14. jun. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.811.294 kr.Markedet · 1992203.000 kr.Markedet · 1993377.406 kr.Markedet · 1994379.610 kr.Markedet · 1995304.848 kr.Markedet · 1996328.570 kr.Markedet · 1997301.310 kr.Markedet · 1998209.786 kr.Markedet · 1999512.778 kr.Markedet · 2000618.686 kr.Markedet · 2001488.882 kr.Markedet · 2002546.940 kr.Markedet · 2003697.624 kr.Markedet · 2004757.480 kr.Markedet · 2005963.670 kr.Markedet · 2006955.318 kr.Markedet · 2007878.062 kr.Markedet · 2008961.466 kr.Markedet · 2009946.966 kr.Markedet · 20101.035.706 kr.Markedet · 2011976.836 kr.Markedet · 2012699.944 kr.Markedet · 20131.010.302 kr.Markedet · 2014981.534 kr.Markedet · 2015651.340 kr.Markedet · 20161.160.000 kr.Markedet · 2017850.280 kr.Markedet · 20181.025.556 kr.Markedet · 2019966.454 kr.Markedet · 20201.069.520 kr.Markedet · 20211.409.052 kr.Markedet · 20221.597.378 kr.Markedet · 20231.574.990 kr.Markedet · 20241.710.246 kr.Markedet · 20251.769.000 kr.Markedet · 20261.738.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
393.392 kr.
16. aug. 2005 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1997majEjerskifte393.392 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernen 5, Rindby Strand
6720 Fanø
67 m²71 m30-06-20252.837.000 kr.42.343 kr./m²
Søstjernen 30, Rindby Strand
6720 Fanø
45 m²131 m07-11-20241.387.500 kr.30.833 kr./m²
Søstjernen 22, Rindby Strand
6720 Fanø
75 m²114 m15-01-20242.753.197 kr.36.709 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand
6720 Fanø
115 m²157 m08-12-20232.450.000 kr.21.304 kr./m²
Larses Toft 34, Rindby Strand
6720 Fanø
60 m²327 m10-02-20251.742.000 kr.29.033 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand
6720 Fanø
57 m²597 m21-10-20241.700.000 kr.29.825 kr./m²
Plantagevej 8, Fanø Bad
6720 Fanø
60 m²617 m27-07-20241.920.000 kr.32.000 kr./m²
Vestertoft 42
6720 Fanø
62 m²364 m03-06-20251.525.000 kr.24.597 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand
6720 Fanø
63 m²260 m20-05-20242.110.000 kr.33.492 kr./m²
Larses Toft 33, Rindby Strand
6720 Fanø
53 m²269 m09-10-20241.775.000 kr.33.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden