Søstjernen 11, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.474 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 89 m².2.721.086 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.490.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,82 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernen 22, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	55 m	15-01-2024	2.753.197 kr.	36.709 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	79 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand 6720 Fanø	115 m²	102 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand 6720 Fanø	115 m²	102 m	08-12-2023	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Søstjernen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	58 m²	61 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Søstjernen 30, Rindby Strand 6720 Fanø	45 m²	79 m	07-11-2024	1.387.500 kr.	30.833 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	432 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	222 m	01-06-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	625 m	27-07-2026	3.970.000 kr.	45.114 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	661 m	10-08-2026	2.630.000 kr.	29.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu